Real Estate Invest recouvre plusieurs entités : vérifiez le SIREN, l’activité et le statut AMF
La recherche « real estate invest » ne renvoie pas automatiquement à une seule entreprise ni à une offre d’investissement ouverte au public. Elle fait apparaître plusieurs dénominations proches, dont des sociétés commerciales françaises et Ofi Invest Real Estate, acteur de la gestion immobilière. Pour identifier le bon interlocuteur, vérifiez l’identifiant légal, l’activité déclarée et le statut réglementaire, plutôt que le seul nom.
Pourquoi plusieurs résultats apparaissent sous le nom Real Estate Invest
Une dénomination commerciale ou sociale n’est pas un identifiant unique. Dans les résultats consultables, des entités portant le nom REAL ESTATE INVEST ou une appellation voisine sont notamment associées aux SIREN 929 723 559, 949 291 686 et 939 539 029. Ces numéros correspondent à des personnes morales distinctes. Une recherche par nom seul ne suffit donc pas pour confirmer l’entreprise recherchée.
Vérifiez une entreprise au Registre national officiel — Consultez les informations officielles sur les entreprises françaises, alimentées par le Guichet unique de l’INPI.
Il faut aussi distinguer ces sociétés d’Ofi Invest Real Estate. Malgré la proximité des termes « Invest » et « Real Estate », il ne s’agit pas d’une simple variante de dénomination. Ofi Invest Real Estate se présente comme une société de gestion de portefeuille de droit français. Une société commerciale exerçant une activité de marchand de biens intervient, quant à elle, directement dans l’achat et la revente de ses propres biens.
Les trois repères qui évitent une mauvaise attribution
Avant de consulter un document, vérifiez le SIREN, qui identifie l’unité légale. Contrôlez ensuite le SIRET, qui rattache l’information à un établissement précis. Lisez enfin le code NAF/APE et la forme juridique : ils renseignent sur l’activité principale déclarée et sur le cadre de la société. L’adresse, la date de création et la date de mise à jour de la fiche complètent cette vérification.
Ce contrôle est utile lorsque deux noms presque identiques apparaissent dans les résultats. Comme deux immeubles de même façade dans une rue, le nom affiché ne suffit pas toujours pour savoir quelle entité consulter. Le SIREN est alors le repère décisif. Cette méthode évite aussi de confondre un établissement, la société qui l’exploite et un gestionnaire de fonds investi dans l’immobilier.
Fiche d’identité de REAL ESTATE INVEST, SIREN 929 723 559
Pour l’entité identifiée par le SIREN 929 723 559, les informations administratives disponibles permettent d’établir une fiche précise. La société a été créée le 23 mai 2024 et immatriculée au Registre national des entreprises le 10 juillet 2024. Un établissement est référencé. La fiche indique également un capital social fixe de 2 000 euros et une clôture de l’exercice comptable au 31 décembre.
| Élément à vérifier | Information associée |
|---|---|
| Forme juridique | SAS, société par actions simplifiée |
| SIREN | 929 723 559 |
| SIRET de l’établissement | 929 723 559 00019 |
| TVA intracommunautaire | FR00 929 723 559 |
| Capital social fixe | 2 000 euros |
| Clôture de l’exercice | 31 décembre |
Ces données confirment l’identité administrative de la personne morale. Elles ne renseignent toutefois pas, à elles seules, sur son chiffre d’affaires, sa rentabilité, ses actifs détenus ou ses performances. Une immatriculation atteste l’existence juridique de la société. Elle ne vaut ni recommandation d’investissement ni évaluation financière.
Ce que recouvre l’activité de marchand de biens
REAL ESTATE INVEST, SIREN 929 723 559, est rattachée au code NAF/APE 68.10Z, qui correspond aux activités des marchands de biens immobiliers. La nomenclature mentionne aussi l’achat et la vente de biens propres sous le code NAF 2025 68.11Y. Cette qualification décrit une activité d’acquisition, de valorisation éventuelle et de revente d’immeubles ou de droits immobiliers pour le compte de la société.
Une activité différente de la gestion pour des investisseurs
Le marchand de biens achète et revend des biens en supportant directement les risques de l’opération : prix d’acquisition, coût des travaux, délai de revente, financement et évolution du marché. Une société de gestion de portefeuille organise et pilote des investissements pour le compte de véhicules ou d’investisseurs, dans un cadre réglementé. Les deux activités peuvent concerner l’immobilier, mais elles ne reposent ni sur le même rôle ni sur la même relation avec l’investisseur.
- Marchand de biens : achat et vente de biens propres dans le cadre d’une opération immobilière.
- Société de gestion : sélection, gestion et suivi de portefeuilles ou de fonds, selon son agrément.
- Établissement : unité géographique rattachée à une société et identifiée par un SIRET.
Le code NAF est un repère utile, mais il ne remplace pas la lecture des statuts, des annonces légales ou des documents déposés. Il décrit une activité principale déclarée. Il ne détaille pas nécessairement toutes les opérations réalisées ni les immeubles concernés. La fiche disponible ne permet pas non plus de déduire le chiffre d’affaires, le résultat ou la composition du patrimoine immobilier.
Ofi Invest Real Estate : un statut réglementaire distinct
Ofi Invest Real Estate se distingue par son positionnement de société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des marchés financiers. Son agrément AMF est référencé sous le numéro GP-17 00003 et son identifiant LEI est 96950034E1K0KW2NC888. Le LEI est un identifiant international utilisé pour reconnaître une entité juridique sur les marchés et dans certains échanges réglementaires.
Ce que signifie l’agrément AMF
L’agrément ne préjuge ni du rendement d’un investissement ni de l’absence de risque. Il indique que la structure relève du cadre applicable aux sociétés de gestion de portefeuille. Pour une personne qui recherche un acteur immobilier institutionnel, ce statut permet de distinguer une société de gestion d’une entreprise exerçant une activité commerciale de marchand de biens.
Il faut ensuite consulter les documents propres aux véhicules gérés, à leur stratégie, à leurs frais, à leur niveau de risque et à leurs conditions de souscription. Les informations disponibles ne permettent pas de déduire la composition complète d’un portefeuille, les performances passées ou futures, ni les conditions d’accès à une solution d’investissement. Ces éléments demandent une lecture des documents réglementaires et commerciaux associés à chaque produit.
Lire les engagements ESG sans surinterpréter les chiffres
Ofi Invest Real Estate publie des indicateurs liés aux principales incidences négatives, ou PAI, pour suivre plusieurs facteurs de durabilité. Les thèmes abordés comprennent notamment la présence de combustibles fossiles, l’efficacité énergétique des actifs et la consommation d’énergie. Cette publication renseigne sur la méthode de suivi, mais ne suffit pas à résumer la qualité environnementale de chaque immeuble.
| Indicateur publié | Valeur indiquée |
|---|---|
| Part liée aux combustibles fossiles | 0 % |
| Actifs inefficaces sur le plan énergétique | 78 % |
| Actifs avec DPE A | 7 % |
| Actifs avec DPE B | 15 % |
| Intensité énergétique | 0,000107 GWh/m² |
| Part de données réelles de consommation | 67 % |
| Taux d’occupation moyen | 85 % |
La part de données réelles est nécessaire pour interpréter ces résultats. Pour les actifs de plus de 1 000 m² hors développement, elle atteint 75 %, avec 90 % pour les actifs situés en France et 44 % pour ceux situés hors de France. Une donnée estimée, un DPE vierge, le taux d’occupation ou la quote-part de détention peuvent modifier la lecture d’un indicateur.
La comparaison doit donc porter sur le périmètre retenu, la méthode de calcul et la couverture des données. Un pourcentage isolé ne permet pas de comparer correctement deux portefeuilles si leurs actifs, leurs zones géographiques ou leurs niveaux de données disponibles diffèrent. Les indicateurs PAI apportent une information de suivi, sans fournir à eux seuls une mesure complète de la performance financière ou environnementale.
Où vérifier une information avant de s’engager
Pour contrôler une société appelée Real Estate Invest, choisissez les justificatifs en fonction de votre question. L’extrait RNE permet de vérifier l’immatriculation et les inscriptions. L’avis de situation Insee aide à confirmer les identifiants et l’établissement. La fiche INPI, les annonces BODACC et les éventuelles observations au registre apportent des informations complémentaires sur la vie de l’entreprise.
- Relevez le SIREN figurant sur le document, le site ou le devis concerné.
- Vérifiez la dénomination légale, la forme juridique et l’activité déclarée.
- Contrôlez le SIRET et l’adresse si votre démarche concerne un établissement.
- Pour un gestionnaire, confirmez l’agrément auprès de l’AMF et consultez ses documents réglementaires.
- Vérifiez la date de mise à jour avant de conclure sur une situation administrative ou ESG.
Cette méthode distingue une preuve d’existence légale, une information sur l’activité et un indicateur de durabilité. Elle fournit une base de vérification solide, mais ne remplace pas une analyse juridique, financière ou patrimoniale adaptée au projet. Les données administratives et ESG doivent aussi être replacées dans leur date de référence et leur périmètre de calcul.